東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,さいたま市西区佐知川　新築戸建 3号棟,JR川越線指扇駅バス12分「市営住宅地」バス停停歩7分,JR京浜東北線大宮駅バス10分「佐知川原」バス停停歩10分,JR川越線西大宮駅徒歩31分,埼玉県さいたま市西区大字佐知川,2980万円

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さいたま市西区佐知川　新築戸建 3号棟

2980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 049-211-3900（川越店）

JR川越線「指扇」駅バス12分

北東4ｍ公道
建物面積:96.46平米、全室2面採光4LDK
北東4ｍ公道、カースペース2台分（車種による）
シューズボックス付き玄関
LDK16帖
使い勝手の良いシステムキッチン
三面鏡タイプ洗面台
1日の疲れを癒すバスルーム
洗浄便座付きトイレ
和室4帖
洋室7帖
洋室6.09帖
洋室7.5帖
バルコニー
バルコニーからの景色

2980万円

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価格

2980万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

＼JR川越線「指扇」駅バス12分／
★土地面積:104.69平米、北東4ｍ公道
★建物面積:96.46平米、全室2面採光4LDK
★暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建

-----■□Point□■-----
○リビング全体が見渡せる対面キッチン
○暮らしに和の趣をもたらす畳のお部屋
○洋服選びが楽しいウォークインクローゼット
○人感センサーライト付き
○安心のモニター付インターホン
○カースペース2台分（車種による）

～創業41周年首都圏8店舗展開のベストセレクト～
店舗は東武東上線「川越」駅徒歩10分、西武新宿線「本川越」駅徒歩7分です。赤いロゴマークの看板とのぼりが目印、店舗敷地内に駐車場2台完備、キッズスペースあり、当日のご見学も可能です。資金計画や価格の交渉など049-211-3900までお気軽にお問い合わせ下さい。

物件概要

価格	2980万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通	JR川越線指扇駅バス12分「市営住宅地」バス停停歩7分 JR京浜東北線大宮駅バス10分「佐知川原」バス停停歩10分 JR川越線西大宮駅徒歩31分
土地面積	104.69m`²`（31.66坪）
建物面積	96.46m`²`（29.17坪）
接道状況	北東側 4.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100% 60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	24UDI1W建02153	築年月	令和7年1月
駐車場	有 2台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバスモニター付インターホン人感センサーライト浴室乾燥機シャンプードレッサー洗浄便座床下収納 24時間換気システム浄水器システムキッチンカウンターキッチン I型キッチンシャワー浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上和室電気Ｗクローゼット各室収納スペースパウダールームバルコニー全室2面採光駐車場２台分
制限事項・備考
周辺環境	さいたま市立大宮西小学校 710m さいたま市立馬宮中学校 650m ファミリーマートさいたま佐知川店 360m マルエツ佐知川店 540m さいたまみずはたクリニック 930m 医療法人博耀会宮内歯科医院 140m さいたま市役所佐知川放課後児童クラブ 430m プラザ2号公園 290m さいたま市立植水保育園 410m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6143610
情報更新日	2025年6月14日	次回更新日	2025年7月1日
取引有効期限	2025年07月01日